સ્ટેટ બેંક ઓફ ઈન્ડિયા (SBI) વિવિધ પ્રકારની હોમ લોન યોજનાઓ પ્રદાન કરે છે,
1. એસબીઆઈ રેગ્યુલર હોમ લોન:
- હેતુ: તૈયાર મકાનની ખરીદી, નિર્માણાધીન પ્રોપર્ટીની ખરીદી, જૂના મકાનની ખરીદી, પ્લોટની ખરીદી અને બાંધકામ, મકાનનું નિર્માણ, વિસ્તરણ અથવા મરામત/નવીનીકરણ.
- લોનની રકમ: અરજદારની પાત્રતા અનુસાર.
- વ્યાજ દર: 8.25% થી શરૂ.
- લોનની મુદત: 30 વર્ષ સુધી.
- પ્રોસેસિંગ ફી: લોનની રકમના 0.35% (ઓછામાં ઓછા રૂ. 2,000 અને મહત્તમ રૂ. 10,000) સાથે GST.
2. એસબીઆઈ પ્રિવિલેજ હોમ લોન:
- હેતુ: કેન્દ્ર અને રાજ્ય સરકારના કર્મચારીઓ માટે ખાસ લોન.
- લોનની રકમ: અરજદારની પાત્રતા અનુસાર.
- વ્યાજ દર: 8.20% થી શરૂ.
- લોનની મુદત: 30 વર્ષ સુધી.
- પ્રોસેસિંગ ફી: શૂન્ય.
3. એસબીઆઈ શૌર્ય હોમ લોન:
- હેતુ: સંરક્ષણ કર્મચારીઓ માટે ખાસ લોન.
- લોનની રકમ: અરજદારની પાત્રતા અનુસાર.
- વ્યાજ દર: 8.20% થી શરૂ.
- લોનની મુદત: 30 વર્ષ સુધી.
- પ્રોસેસિંગ ફી: શૂન્ય.
4. એસબીઆઈ રિયલ્ટી હોમ લોન:
- હેતુ: પ્લોટની ખરીદી માટે.
- લોનની રકમ: અરજદારની પાત્રતા અનુસાર.
- વ્યાજ દર: 8.65% થી શરૂ.
- લોનની મુદત: 15 વર્ષ સુધી.
પાત્રતા માપદંડ:
- ઉંમર: 18 થી 70 વર્ષ.
- આવક: સ્થિર આવક ધરાવતા નોકરીશુદા અથવા સ્વરોજગાર વ્યક્તિઓ.
- ક્રેડિટ સ્કોર: સંતોષકારક ક્રેડિટ ઇતિહાસ.
આવશ્યક દસ્તાવેજો:
- ભરેલ લોન અરજી ફોર્મ.
- ત્રણ પાસપોર્ટ સાઈઝ ફોટોગ્રાફ્સ.
- સરકારી ઓળખ પુરાવો (જેમ કે, આધાર કાર્ડ, પાસપોર્ટ, ડ્રાઈવિંગ લાઈસન્સ).
- રહેઠાણનો પુરાવો (જેમ કે, વીજળી બિલ, ટેલિફોન બિલ).
- છેલ્લા છ મહિનાના બેંક સ્ટેટમેન્ટ્સ.
- નોકરીશુદા માટે: પગાર સ્લિપ્સ અને ફોર્મ 16.
- સ્વરોજગાર માટે: વ્યાપારનો પુરાવો અને આવક વેરાફાર રિટર્ન્સ.
લોન માટે કેવી રીતે અરજી કરવી:
- ઓનલાઈન: SBIની YONO એપ્લિકેશન અથવા વેબસાઈટ દ્વારા પાત્રતા ચકાસો અને અરજી કરો.
- ઓફલાઈન: નજીકની SBI શાખામાં જઈને જરૂરી દસ્તાવેજો સાથે અરજી કરો.
સ્ટેટ બેંક ઓફ ઈન્ડિયા (SBI) હોમ લોન માટેની પાત્રતા અને જરૂરી દસ્તાવેજોની વિગતવાર માહિતી નીચે મુજબ છે:
પાત્રતા માપદંડ:
- ઉંમર: 18 થી 70 વર્ષ.
- રહેવાસી સ્થિતિ: રહેવાસી ભારતીય.
- આવક સ્ત્રોત: સ્થિર આવક ધરાવતા નોકરીશુદા અથવા સ્વરોજગાર વ્યક્તિઓ.
આવશ્યક દસ્તાવેજો:
સામાન્ય દસ્તાવેજો:
- ભરેલ લોન અરજી ફોર્મ.
- ત્રણ પાસપોર્ટ સાઈઝ ફોટોગ્રાફ્સ.
- ઓળખનો પુરાવો: પાન કાર્ડ, પાસપોર્ટ, મતદાર ID અથવા ડ્રાઈવિંગ લાઈસન્સ.
- રહેઠાણનો પુરાવો: તાજેતરના ટેલિફોન બિલ, વીજળી બિલ, પાણી બિલ અથવા આધાર કાર્ડ.
નોકરી કરતા અરજદારો માટે:
- છેલ્લા ત્રણ મહિનાના પગાર સ્લિપ્સ અથવા પગાર પ્રમાણપત્ર.
- છેલ્લા બે વર્ષના ફોર્મ 16 અથવા આવક વેરાફાર રિટર્ન્સ.
સ્વરોજગાર અરજદારો માટે:
- વ્યાપારનું સરનામું પુરાવો.
- છેલ્લા ત્રણ વર્ષના આવક વેરાફાર રિટર્ન્સ.
- છેલ્લા ત્રણ વર્ષના બેલેન્સ શીટ અને નફો-નુકસાન હિસાબ.
- વ્યાપાર લાઈસન્સ વિગતો (અથવા સમકક્ષ).
- TDS પ્રમાણપત્ર (ફોર્મ 16A, જો લાગુ પડે).
- લાયકાતનું પ્રમાણપત્ર (જેમ કે C.A./ડૉક્ટર અને અન્ય વ્યાવસાયિકો માટે).
ખાતાનું સ્ટેટમેન્ટ:
- છેલ્લા છ મહિનાના બેંક ખાતાના સ્ટેટમેન્ટ્સ.
- જો અન્ય બેંકો/લેણદારો પાસેથી અગાઉ કોઈ લોન લીધી હોય, તો તેના લોન ખાતાના સ્ટેટમેન્ટ્સ.
મિલ્કતના દસ્તાવેજો:
- બાંધકામની પરવાનગી (જ્યાં લાગુ પડે ત્યાં).
- રજિસ્ટર્ડ સેલ એગ્રીમેન્ટ/અલોટમેન્ટ લેટર/સ્ટેમ્પ્ડ સેલ એગ્રીમેન્ટ.
- ઓક્યુપન્સી પ્રમાણપત્ર (જો તૈયાર મિલ્કત હોય તો).
- શેર પ્રમાણપત્ર (મહારાષ્ટ્ર માટે), મેન્ટેનન્સ બિલ, વીજળી બિલ, પ્રોપર્ટી ટેક્સ રસીદ.
- મંજુર થયેલ પ્લાનની નકલ અને ડેવલપમેન્ટ એગ્રીમેન્ટની નોંધણી.
- બિલ્ડર/વિક્રેતાને કરેલ ચુકવણીઓની રસીદો અથવા બેંક સ્ટેટમેન્ટ્સ.
લોનની વિશેષતાઓ:
- વ્યાજ દર: 8.25% થી શરૂ.
- પ્રોસેસિંગ ફી: હોમ લોન અને ટોપ અપ લોન માટે રૂ. 2,500 + GST. ટેકઓવરના કેસમાં 100% છૂટ.
- લોનની મુદત: 30 વર્ષ સુધી.
- અન્ય લાભો:
- કોઈ છુપાયેલા ખર્ચો નથી.
- પૂર્વ ચુકવણી પેનલ્ટી નથી.
- દૈનિક ઘટાડતા બેલેન્સ પર વ્યાજની ગણતરી.
- મહિલા લેણદારો માટે વ્યાજ દરમાં છૂટ.
સ્ટેટ બેંક ઓફ ઈન્ડિયા (SBI) હોમ લોન માટેની વધુ માહિતી નીચે મુજબ છે:
1. એસબીઆઈ યુવા હોમ લોન:
- હેતુ: 21 થી 45 વર્ષના નોકરીશુદા અરજદારો માટે ખાસ લોન.
- લાભ: પ્રથમ 36 મહિનામાં ફક્ત વ્યાજની ચુકવણી અને ત્યારબાદ નિયમિત EMI શરૂ થાય છે.
2. પ્રોસેસિંગ ફી:
- હોમ લોન અને ટોપ અપ લોન: કાર્ડ રેટ પર 50% છૂટ. પસંદગીના કેસોમાં 100% છૂટ ઉપલબ્ધ છે. શરતો લાગુ પડે છે.
3. વ્યાજ દર:
- હોમ લોન: 8.25% થી શરૂ (15 ફેબ્રુઆરી, 2025 થી લાગુ).
4. લોનની મુદત:
- મહત્તમ: 30 વર્ષ સુધી.
5. લોન માટે કેવી રીતે અરજી કરવી:
- ઓનલાઈન: SBIની YONO એપ્લિકેશન અથવા વેબસાઈટ દ્વારા પાત્રતા ચકાસો અને અરજી કરો.
- ઓફલાઈન: નજીકની SBI શાખામાં જઈને જરૂરી દસ્તાવેજો સાથે અરજી કરો.
